Properties for sale | house for sale on | at | in Sentul City Bogor 16810 Indonesia

looking on house fOr sale? you cOme to the right pLace

Properties for sale | house for sale on | at | in Sentul City Bogor 16810 Indonesia

Properties for sale in Sentul City Bogor 16810 Sentul City Bogor 16810 Indonesia

jual rumah daerah di Sentul City Bogor 16810 Indonesia

rumah dijual daerah di Sentul City Bogor 16810 Indonesia

dijual rumah daerah di Sentul City Bogor 16810 Indonesia




COMPANY PROFILE

The Company's main busines is to undertake an urban development project. This includes construction of infrastructure and related facilities, providing ready - to -develop lots, developing residential houses, construction of commercial and non commercial buildings, and providing related services to create Sentul City.

The Company plans to build an independent city that consist of residential houses, business offices, malls, recreation facilities, hospital, schools and others. As part of its business effort the Company buys land and develop it into ready to construct lots, complete with infrastructure. The construction could be completed either by the Company or third parties. At the moment all facilities are in the process of finalization and under company management. All business permits are still held by the Company, except for the Polo and Equistrian facility which is managed by PT. Jakarta Polo and Equistrian, and the cultural park and Pancarsari restaurant which are managed by PT. Gununggeulis Elok Abadi one of the Company's subsidiaries



Mudah-mudahan ada yang berminat
hub:
Serious buyer kindly contact:

+6221-933 18161
+6221-323 70668
+62856 852 5068
Y!M: nyantaidulu



Sentul City, as a piece of proficient Town Development with total area of 3.100 ha, which completed from resorts and houses to commercial and facilities. Sentul city as an autonomous city with the resort atmosphere that has some advantages, such as :

* Low density city
* High capacity and qualified infrastructure

And city management that ensures aftersales and simultaneously cater the city services :

Sentul City is an artwork designed by world-class designers. Masterplan is designed by Klages Carter Vail & Partner (Costa Mesa, California, USA) and Walter Steward (California, USA), the landscape is designed by Roger McErlane & Associate (Laguna Beach, California, USA) and the golf course is designed by Gary Player (Singapore) Graham & Panks International (Southdale, Arizona, USA)



Mudah-mudahan ada yang berminat
hub:
Serious buyer kindly contact:

+6221-933 18161
+6221-323 70668
+62856 852 5068
Y!M: nyantaidulu


DEVELOPMENTS

The Company's is engaged in the development of an integrated residential and resort development known as Sentul City. The Company's Commercial operations started in September 1993, which was followed by the commencement construction of houses and infrastruture in January 1994. Sentul's development master plan is devided into 3 Stages. Currently, the Company has only started the development of stage I covering an area of 1,510 Ha. The Company has a license for a total area of 3,100 Ha. Up to 31 December 2006, the Company has acquired 2,732 Ha to be developed as a residential estate.

As a Company that is focused on building an independent and integrated residential housing resort, the Company has constructed some infrastructure and other unique facilities to attract and retain consumers, such as:

* South Sentul Toll access, the location of the independent Sentul City can be directly accessed from the jagorawi Toll both Jakarta and Bogor.
* The Company has first class macro utilities infrastructure such as the water pipe from Bogor Regency (PDAM) to Sentul City as back up to the Water Treatment Plan.
* Sentul City is a recreation and residential area with a mountain view which benefits from the fact that 65% of its area is open area, offering panorama of 5 mountains, protected forest of Pancar Mountain, waterfall, rice field and clean air. Completed by the sport facilities such as golf court, polo court and others.
* Another indication that the project is attractive can be seen by the number of prospective customers that visited the project site during the holiday season and at weekends which over the last two years have increased more than 100.000 people visited the site per year. And it still increased following the opening of Bellanova Mall especially the hypermarket.Since the opening of the Hypermarket at beginning of july 2006 and enhancement of the recreation area, Sentul City has become an alternative tourism destination in Jabodetabek.

Sentul City also gives additional value to its customers such as

* The hill scenery is attractive to customers who enjoys a mountanious environment
* Location that is free from pollution, offering clean air that becomes a major advantage for home owners / prospective buyers
* The land site which located 500 m above sea level provides comfort to home owners that this area is flood free.

As a part of the stage I Development, to date we have built 6.232 home units and land blocks, and developed a first class infrastruture and facilities, covering a total area of 800 ha, from our total acquired area of 2,700 ha, there for, there is a plenty of land that can be built on and expanded by Sentul and / or investors to create a location that not only used for housing but also could be expanded for commercial purposes such as malls, hotels, business districts, officess, hospitals, school, training facilities and others.

In The next stage, the Company will work together with investors to build and completed the Sentul City area with more facilities that can be support tourism in Sentul City such as:

* Build star hotel accommodate guests and build auditorium to held workshops, trainings, and other propgrams.
* Build hospital facilities, restaurant, and convalescent home and other business by using other tourism facilities at Sentul City such as waterfall, hot springs, and others.
* Build education facilities, bussiness district, training center, and central social and cultural event.
* Build More religion facilities.



Mudah-mudahan ada yang berminat
hub:
Serious buyer kindly contact:

+6221-933 18161
+6221-323 70668
+62856 852 5068
Y!M: nyantaidulu


FACILITIES

Cultural Park
It occupies a 4 hectare site. The Cultural Park is one of the public facilities that is currently being used as the Company's Marketting office. ..>>


Security
Since 2005, the Company has reorganized the management of security. The purpose is to increase the level of security to provide 24 hours protections.



School
Pelita Harapan International
The Pelita Harapan Education Foundation built and manages the Pelita Harapan School on a 10 hectares site.


Remote Control Circuit
This recreation area is availabel to the fans of remote control games well known as RC Camp (Radio Control Camp).

Rhema En Cara School
Owned by the Amal Kasih Foundation. the school plans to be constructed in a 2.000 m2 area completed by supporting facilities for kindergarten up to elementary level.


Alam Fantasia
This Open Recreation area provides mechanical and electronic games such as bumper car, battery car, go cart, slip car, ferris whell, sky cycle, mini jet, fancy train and ostrich ride.

Fajar Hidayah Islamic School
Occupying an area of 8.000 m2, the current buildings cater for elementary up to junior High School.


Pertamina Gas Station
This gas station is equipped with a servce workshop for the benefit of both residents and visitor to Sentul City.

Sentul Highlands Golf Course
This 18 hole golf course which was originally called Padang Golf Satelindo and subsequently Padang Golf Mentari is now currently known as Sentul Highlands Golf Club.


Bus Terminal
This bus stop area enables Sentul City residents and Visitors to take public transportation and to ease trips to Jakarta and Bogor and vice versa.

Public Transportation
The Transportation facilities are available for employees and residents of Sentul City. The bus features reclining seating and air conditioning.


Water Treatment Plant
Constructed on an area of 2 heactares as the main supplier of dringking water at rate of 3 x 80 / second. WTP retains rain and river water in a 4 hectare lake.

Drug Rehabilitation Center
Managed by the Kasih Mulia Foundation with Mr. Romo Lambertus Somar, MSC as chairman.


Indomart
This neghborhood grocery shop facility provides resident with convenient access to groceries. This facility was built near Alam Fantasia and provides substancial parking.

Bellanova Mall
Constructed on an area of 46.600m2 with a building area of 12.000m2, Bellanova is a shopping center with a country theme.


Shop and Residence (RUKO)
This is an area of shops and residence in the upper level. Approximately 340 rukos have been built in Sentul City in many sizes and types.

SPBU Petronas
Petronas gas station is equipped with a service workshop, Mini Market, This facility opened for operations in May 2007. >


Helipad
Sentul City has easy access in air transportation, such as helicopter.


ENTUL CITY NEWEST CLUSTER ALPENSIA

Alpensia Cluster sits on plateu overlooking the Sentul City terrain. Its location offers breathtaking panoramic views which evokes one's sense of emotion and demands total appreciation of its surroundings. Inspired by the natural environment blended with a minimalist contemporary architecture and modern interior décor, this new cluster will devour every sense of living.


Mudah-mudahan ada yang berminat
hub:
Serious buyer kindly contact:

+6221-933 18161
+6221-323 70668
+62856 852 5068
Y!M: nyantaidulu


WELCOME LANDMARK


Sentul City is one of several urban development areas that has a direct highway access to its location. This accessibility offers visitors and investors great convenience. Currently, Sentul City is building a Welcome Landmark which is located on the side of the Jagorawi highway that connects Jakarta to Bogor. The concept of the Welcome Landmark structure is reflected by the Sentul City logo, which is a mixture of blue and gold. Blue symbolizes comfort, while gold symbolizes a change to accomplish the plans and dreams to develop Sentul City as a property which dares to be different despite all the challenges that have been faced. The Welcome Landmark is designed to leave a futuristic and artistic impression. According to the plan, the Welcome Landmark will be finished by the end of November 2007 with specifications of 100m in length and 10m in height. Besides serving as a marketing tool, the Welcome Landmark also describes the character strength of Sentul City, which is based on strong innovations to create high quality developments for residential and business facilities.



Yayasan Tanam Pohon Indonesia (YTPI) will plant 18,000 trees of mixed species at Sentul City to convert farmland into forest to overcome effects of erosion.

Invited guests of tree planting ceremony were Riyo Mori, the new Universe, Miss Indonesia and Miss Environment 2007. The deputy of Bogor and the management of PT. Sentul City Tbk also attended the event.

"Sentul City puts a lot of effort in being concern about the preservation of our environtment. This will influence out marketing programs which will produce environmental themes, "said Mr. Hardi Halim from Sentul City's Bussiness Development & Investment Departement.


=================================================================================

=================================================================================


Sebagai pengembang papan atas, langkah Lippo Group selalu mengejutkan. Setelah meluncurkan properti mewah di Singapura, Marina Collection, kini perusahaan milik taipan Mochtar Riyadi menggandeng BUMN China, China Poly Group untuk mengembangkan kawasan hunian dan komersial di Sentul City. Demikian, diwartakan oleh Bisnis Indonesia.

JAKARTA: PT Sentul City Tbk. menandatangani kerjasama dengan BUMN China yang bergerak dalam bidang perdagangan dan properti, China Poly Group untuk mengembangkan proyek residensial dan komersial.

Melalui anak usahanya yang berada di Hongkong, China Poly akan berkolaborasi dengan Sentul City melalui investasi strategis di Sentul City ataupun melalui joint venture.

“Perjanjian yang kami tandatangani hari ini belum ditentukan secara spesifik kelanjutannya, nanti bisa saling beli saham perusahaan atau membuat kluster atau apartemen,” kata Deputy President Director Sentul City Hanifah Komala, hari ini.

Perjanjian tersebut akan ditindaklanjuti dengan pembuatan studi kelayakan proyek-proyek yang akan segera dimulai di Sentul City.

Selain peningkatan finansial, melalui perjanjian ini juga diharapkan adanya pertukaran pengalaman, pengetahuan teknis, jaringan, dan wawasan yang nantinya bermuara pada proyek baru berskala besar. (dj)

sumber: http://web.bisnis.com/sektor-riil/properti/1id46639.html


=================================================================================

=================================================================================
Sentul City Akan Bangun Hotel Senilai US$ 57 juta

Pengembang PT Sentul City Tbk. akan membangun dua hotel berbintang tiga dan lima di kawasan Sentul, Jawa Barat pada tahun ini. Deputy President Director Sentul City, Hanifah Komala, mengatakan hotel berbintang tiga akan dibangun semester satu dan bintang lima di semester dua 2008.
Pembangunan dua hotel ini diperkirakan menelan investasi sekitar US$ 57 juta. Nilai proyek hotel bintang lima sekitar US$43 juta dan hotel bintang tiga sekitar US$ 12 juta. Proyek yang rencananya selesai dalam 15 bulan ini akan bekerja sama dengan China Poly Group, perusahaan negara di Cina yang bergerak di bidang properti.
Dari total lahan 3.100 hektare, Sentul City masih memilik 1.900 hektare yang akan dikembangkan. Hanifah mengatakan bahwa ada kemungkinan kerja sama Poly Group akan berbentuk pengembangan wilayah itu. “Untuk cluster, bisa dikembangkan model yang ada di Cina tapi belum ada di Indonesia,” jelas dia.

=================================================================================

=================================================================================
Jakarta - PT Sentul City Tbk (BKSL) berencana melakukan kerjasama dengan China Poly Group, perusahaan pengembang raksasa milik pemerintah pusat China untuk menggarap 60 Ha lahan miliknya.

“Kerjasama ini rencananya untuk membangun berbagai fasilitas guna melengkapi yang belum ada di Sentul. Rencananya kita akan membangun Commercial Business District (CBD) di lahan seluas 60 Ha,” ujar Corporate Secretary BKSL, Hari Ganie, saat dihubungi detikFinance, Jumat (29/2/2008).

Namun saat ini rencana tersebut masih dalam tahap design market plan. Mengenai jumlah investasi dan realisasinya masih dalam tahap pembicaraan.

“Kita juga masih membicarakan apakah Poly Group akan bertindak sebagai konstruksinya atau sebagai investor strategic. Tapi yang jelas kerjasama ini untuk mengembangkan di sektor komersial di lahan yang kita punya,” ujar Hari.

Saat ini, lahan milik BKSL yang belum digarap sebesar 1900 Ha. Izin yang dimiliki BKSL seluas 3100 Ha, yang sudah dbebaskan seluas 2700 Ha.

“Jadi yang sudah kita garap sebesar 800 Ha. Target kita setiap tahunnya tergarap minimal 50 Ha,” ulas Hari.

Sementara proyek yang akan dikerjakan BKSL dalam waktu dekat adalah pembangunan hotel bintang tiga dan bintang lima, dengan nilai proyek masing-masing US$ 11-12 juta dan US$ 43 juta.

Untuk kinerja di tahun 2008, BKSL menargetkan penjualan sebesar Rp 600 miliar, tumbuh 15-20% dibanding tahun sebelumnya yang sebesar Rp 500 miliar.


=================================================================================

=================================================================================



Inilah hasil survey perumahan kelas real estate terbaik. Survey dilakukan selama bulan Desember 2007-Januari 2008, saat musim hujan. Ada lima real estate besar yang disurvei di seluruh kawasan Jakarta-Depok-Bogor-Tangerang dan Bekasi. Penilaian dilakukan berdasarkan pada 5 kategori; aksesibilitas dan kondisi infrastruktur dalam lingkungan perumahan, kualitas lingkungan dan udara, kelengkapan fasilitas, kualitas bangunan dan value rumah (properti).

1. Lippo Karawaci

a. Aksesibilitas dan kondisi infrastruktur dalam lingkungan perumahan; dapat diakses melalui JORR II segmen Pondok Indah-Serpong hanya dalam waktu 30 menit. Selain itu, bisa dicapai pula dari arah Tol Jakarta-Merak via toll gate Karawaci. Lalu lintas relatif lebih lancar. Kondisi infrastruktur lingkungan sangat memadai. Dengan ROW lebih dari 70 meter, pengendara leluasa melakukan determinasi kecepatan tanpa khawatir terjadinya kecelakaan lalu lintas.

b. Kualitas lingkungan dan udara; cukup baik. Ini dimungkinkan dengan keberadaan ruang terbuka hijau lainnya merata di semua klaster. Inilah kelebihan perumahan berkonsep klaster. Semua tertata dengan baik. Bebas banjir dan macet. Kondisi udara relatif lebih fresh.

c. Kelengkapan fasilitas; semua kebutuhan penghuni dapat diakomodasi oleh Lippo Karawaci Tbk dengan baik. Terdapat beberapa fasilitas kelas regional seperti pusat belanja Supermall Karawaci dan komersial hiburan Benton Junction, institusi pendidikan Universitas Pelita Harapan, sekolah-sekolah terpadu, dan Rumah Sakit Siloam Gleneagles, golf course, heliped, nanotechnology estate, dan masih banyak lagi

d. Kualitas bangunan; kendati tidak terlalu sempurna, namun material yang digunakan sesuai dengan ekspektasi konsumen

e. Value; dibandingkan dengan perumahan lainnya, value properti Lippo Karawaci sedikit lebih rendah yakni hanya 15% per tahun. Ini dimungkinkan karena pengembangan Lippo Karawaci tidak seagresif BSD City.

2. BSD City

a. Aksesibilitas dan kondisi infrastruktur dalam lingkungan perumahan; dapat diakses melalui JORR II segmen Pondok Indah-Serpong hanya dalam waktu 15 menit. Selain itu, bisa dicapai pula dari arah Tol Jakarta-Merak via toll gate Gading Serpong. Lalu lintas relatif lebih lancar. Kondisi infrastruktur lingkungan sangat memadai. Dengan ROW lebih dari 70 meter, pengendara leluasa melakukan determinasi kecepatan tanpa khawatir terjadinya kecelakaan lalu lintas.

b. Kualitas lingkungan dan udara; cukup baik. Ini dimungkinkan dengan keberadaan hutan kota di tengah-tengah perumahan. Selain itu, ruang terbuka hijau lainnya merata di semua klaster. Inilah kelebihan perumahan berkonsep klaster. Semua tertata dengan baik. Kondisi udara relatif lebih fresh. Bebas banjir dan macet.

c. Kelengkapan fasilitas; Terdapat beberapa fasilitas kelas regional seperti pusat belanja ITC BSD dan BSD Junction, institusi pendidikan German Center, sekolah-sekolah terpadu, golf course, deretan ruang komersial berupa ruko dan akan dibangun rumah sakit internasional milik Sinar Mas

d. Kualitas bangunan; kendati tidak terlalu sempurna, namun material yang digunakan sesuai dengan ekspektasi konsumen

e. Value; Peningkatan harga properti sangat signifikan seiring rencana BSD City mengembangkan Tahap II. Nilai properti naik 20-25% per tahun.

3. Kota Wisata

a. Aksesibilitas dan kondisi infrastruktur dalam lingkungan perumahan; dapat diakses melalui Tol Jagorawi ke luar pintu tol Cibubur. Waktu tempuh dari dalam kota sekitar 30 menit. Selain itu, bisa dicapai pula dari arah Pondok Gede, Jakarta Timur melalui komsen (Jati Asih) dan Jl Raya Narogong, Bekasi. Lalu lintas mulai macet, seiring dengan mulai banyaknya pembeli yang menghuni Kota Wisata maupun perumahan lainnya di sekitar jalur Transyogi. Kondisi infrastruktur lingkungan sangat memadai. Dengan ROW lebih dari 70 meter, pengendara leluasa melakukan determinasi kecepatan tanpa khawatir terjadinya kecelakaan lalu lintas.

b. Kualitas lingkungan dan udara; cukup baik. Ini dimungkinkan dengan keberadaan taman-taman lingkungan. Selain itu, ruang terbuka hijau lainnya merata di semua klaster. Inilah kelebihan perumahan berkonsep klaster. Semua tertata dengan baik. Kondisi udara relatif lebih fresh. Bebas banjir dan macet.

c. Kelengkapan fasilitas; Terdapat beberapa fasilitas umum dan sosial. Seperti Sekolah terpadu Bunda Hati Kudus, Fajar Hidayah, dan sekolah internasional lainnya. Juga destinasi wisata Kampung Wisata (menghimpun kios-kios tematik seperti Kampung Cina, Kampung Jepang, Kampung Indonesia dll). Akan beroperasi fresh market. Ini merupakan pasar modern di mana transaksi jual beli atau tawar menawar yang biasa terjadi di pasar tradisional, dimungkinkan di sini. Selain itu ada sport center berisi kolam renang dan pusat kebugaran, lapangan tenis, lapangan badminton di setiap klaster.

d. Kualitas bangunan; kendati tidak terlalu sempurna, namun material yang digunakan sesuai dengan ekspektasi konsumen

e. Value; Peningkatan harga properti sangat signifikan seiring rencana Kota Wisata melansir klaster-klaster baru dan ruang-ruang komersial. Nilai properti naik 15-25% per tahun.

4. Sentul City

a. Aksesibilitas dan kondisi infrastruktur dalam lingkungan perumahan; dapat diakses melalui Tol Jagorawi. Jarak tempuh dari tol dalam kota Jakarta sekitar 45 menit. Lalu lintas relatif lebih lancar. Kondisi infrastruktur lingkungan sangat memadai. Dengan ROW lebih dari 70 meter, pengendara leluasa melakukan determinasi kecepatan tanpa khawatir terjadinya kecelakaan lalu lintas.

b. Kualitas lingkungan dan udara; cukup baik. Ini dimungkinkan dengan mayoritas proporsi pengembangan dan ruang terbuka hijau sekitar 20;80. Ruang terbuka hijau lainnya merata di semua klaster. Inilah kelebihan perumahan berkonsep klaster. Semua tertata dengan baik. Kondisi udara sangat fresh. Bebas banjir dan macet.

c. Kelengkapan fasilitas; Terdapat beberapa fasilitas umum dan sosial seperti sekolah-sekolah terpadu macam Sekolah Pelita Harapan, dan Al Azhar, golf course, deretan ruang komersial berupa ruko, Bellanova Country Mall dan akan dibangun water theme park.

d. Kualitas bangunan; kendati tidak terlalu sempurna, namun material yang digunakan sesuai dengan ekspektasi konsumen

e. Value; Peningkatan harga properti akan melonjak seiring kian padatnya Cibubur (jalur Transyogi) serta perubahan orientasi pembangunan ke arh selatan. Banyak pengembang yang mulai melirik kawasan Sentul. Diprediksi nilai properti naik 10-20% per tahun.

5. Bogor Nirwana Residences

a. Aksesibilitas dan kondisi infrastruktur dalam lingkungan perumahan; dapat diakses melalui Tol Jagorawi. Jarak tempuh dari tol dalam kota Jakarta sekitar 1 jam. Lalu lintas relatif lebih lancar. Kondisi infrastruktur lingkungan sangat memadai. Dengan ROW lebih dari 40 meter, pengendara leluasa melakukan determinasi kecepatan tanpa khawatir terjadinya kecelakaan lalu lintas.

b. Kualitas lingkungan dan udara; cukup baik. Ini dimungkinkan dengan mayoritas proporsi pengembangan dan ruang terbuka hijau sekitar 40;60. Ruang terbuka hijau lainnya merata di semua klaster karena pengembangan konsep ecocity. Inilah kelebihannya. Kondisi udara sangat fresh. Bebas banjir dan relatif macet karena akses menuju BNR dilalui banyak angkot.

c. Kelengkapan fasilitas; Baru dibangun The Jungle Waterpark. Sebuah wahana hiburan dan rekreasi bagi keluarga. Akan direncanakan pembangunan pusat komersial dan hiburan tematik yang berorientasi pada gaya hidup modern dan lokal. Direncanakan juga akan dibuka sekolah internasional High Scope.

d. Kualitas bangunan; kendati tidak terlalu sempurna, namun material yang digunakan sesuai dengan ekspektasi konsumen

e. Value; Peningkatan harga properti akan melonjak seiring kian padatnya Cibubur (jalur Transyogi) serta perubahan orientasi pembangunan ke arah selatan dan mulai dibangunnya Bogor Outer Ring Road. Diprediksi nilai properti naik 10-20% per tahun.

DIarsipkan di bawah: property business and industry


=================================================================================

=================================================================================

Centul City will be join with overseas company

2045980926.jpg

PT Sentul City Tbk, has agree to join with Government Corporation in China which focus on trading and property area, China Poly Group. They will be commit to develop some residential projects and also for commercial projects.

China Poly Group who representative by theirs Strategic Business Unit in Hongkong, has agree to joint with Sentul City by Joint Venture Company or another alternatives like investment strategic.

Although the agreement has not yet realization with specificly, but it will be very prospectively for those company. With this memorandum of understanding (MoU) they will be doing the business with cross buying stock and also will be start to develop another property, like appartments or hotels.

These combination also will influence the new consept for our property trend and finally will be support our economic growth for entirely (www.bisnis.com)

=================================================================================

=================================================================================


Sentul City gaet investor strategis Grup Poly

* Cetak

JAKARTA: PT Sentul City Tbk menjajaki kerja sama dengan investor strategis dari China Grup Poly melalui anak perusahaannya Poly (Hong Kong) Investment Ltd.

Sumber Bisnis yang mendengar informasi itu mengatakan perusahaan asing tersebut bisa menjadi investor strategis di Sentul City atau melalui kerja sama patungan dalam mengembangkan proyek emiten properti itu.

"Kerja sama Sentul City dan Grup Poly kemungkinan ditandatangani pekan ini," tuturnya kemarin.

Dengan dukungan dari perusahaan asing itu, perusahaan properti Sentul City berpotensi menggarap proyek residensial dan komersial.

Chief Financial Officer Sentul City A. Hanifah Komala ketika dikonfirmasi tidak bersedia berkomentar. "Saya tidak bisa berkomentar soal itu. Tunggu saja pengumumannya."

Grup Poly yang didirikan pada 1993 merupakan salah satu BUMN di China yang dimiliki dan dikelola langsung oleh Pemerintah China. Perusahaan itu bergerak di bidang perdagangan, properti, dan kebudayaan atau kesenian.

Grup itu memiliki lima divisi usaha utama yakni Poly Trade, Poly Property, Poly Culture, Poly Property Management, dan Poly Hong Kong.

Saham unit usaha properti Grup Poly itu diperdagangkan di Bursa Shanghai dan Hong Kong dengan total kapitalisasi pasar melampaui US$18,5 miliar pada akhir tahun lalu. Poly merupakan salah satu pengembang dan pemain properti di China dengan proyek-proyek berskala besar di lebih dari 26 kota-kota utama di China.

Sentul City merupakan salah satu emiten yang sahamnya dicatatkan di Bursa Efek Jakarta. Perusahaan itu memiliki cadangan tanah seluas 1.900 hektare di mana 850 hektare sudah dibangun dan terjual.

Target laba

Hanafiah menambahkan Sentul City kemungkinan bisa mencapai target laba bersih tahun lalu Rp81 miliar. "Laba bersih Sentul City tahun ini diperkirakan tumbuh minimal 15%-20%."

Berdasarkan data Bloomberg kemarin, harga saham Sentul City ditutup naik tipis ke Rp720 per saham dari penutupan sebelumnya Rp710. Bila mengacu pada harga penutupan kemarin, kapitalisasi pasar Sentul City mencapai US$745,8 juta. Di sektor properti, kapitalisasi pasar Sentul City terbesar kedua setelah PT Bakrieland Development Tbk.

Dalam riset Sentul City yang dirilis PT Danareksa Sekuritas pada Oktober tahun lalu disebutkan pendapatan emiten itu bisa mencapai target sekuritas tersebut. Hingga Agustus 2007, penjualan Sentul mencapai 215 unit, 44,78% dari target setahun penuh.

Danareksa menargetkan pendapatan Sentul mencapai Rp477 miliar dengan laba bersih Rp71,3 miliar tahun lalu. Sentul membukukan pendapatan Rp327,28 miliar dan laba bersih Rp62,92 miliar per 30 September tahun ini.

Target penjualan tahunan masih bisa dicapai oleh emiten properti tersebut melalui kerja sama kredit pemilikan rumah dengan beberapa bank yang memberikan bunga di bawah 10%. Skema kerja sama tersebut seharusnya membuat properti Sentul City lebih menarik.

Danareksa merekomendasikan beli terhadap saham Sentul City dengan target harga Rp750 yang menawarkan potensi kenaikan 34%. Namun, target itu terlampaui ketika harga saham emiten properti itu mencapai titik tertinggi pada penutupan perdagangan 11 Desember tahun lalu di level Rp770 per saham. (wisnu.wijaya@bisnis.co.id)